1.遵守各项规章制度，坚守岗位，树立良好服务意识。
2.负责公共区域内的水.电.土木.装潢.油漆等工程维修保养。
3.熟悉所管辖区栋号，单元，户数和房屋的建筑结构，水电设施，管线走向，阀门分支，消防系统，室外废水，雨水，污水管道分布等情况。
4.负责巡检共有部位和公共设施，负责辖区内关于木.瓦.水.电.焊等方面的及时修补。
5.掌握本行业各种设备操作方法，具有排除故障能力。
6.负责配合并监督外来施工单位对公共配套设施的检修工作。
7.接到维修任务要及时快速完成维修内容，做到服务周到，热情规范，清理施工现场，服务结束请业主签字认可。
8.严格遵守操作规程，以确保安全，预防意外事故发生，严禁违章作业。
9.每天巡查设备的运行情况，定期对设备保养。
10.发生停水.停电.停气等事故时，必须赶到现场，查明事故原因，联系专业部门及时解决，停电维修时，应悬挂标志牌，以免发生事故。
11.需要电焊配合工作时，应做好防火措施，办妥《动火审批》手续后方可施工。
12.按规定领用维修材料，爱护，保管好个人工具。电锤，电钻等公用工具安规定办理借用手续及归还手续，用后保持清洁。
13.带领业主收楼为业主做好解释工作，问题记录下来反馈给销售并跟进。
14.负责处理小区内房屋无违章搭建，破坏外立面的工作。
15.做好安全防范工作，在潮湿场地或上.下夹层工作，不能停电时，至少应两人在场一起工作。
16.积极参加各种培训活动，不断提高业务水平，以高度的责任感去完成各项工作。
协助管家做好查水.电.气的收费工作。

嘉业路桥建设有限公司成立于2003年，注册资本5000万元人名币，是一家以房地产开发为主，兼顾多个产业的多元化公司。国内主营房地产、金融、物业管理等业务，境外主营固体矿产资源的勘探与开发，项目远涉智利、几内亚、坦桑尼亚，是潍坊市综合实力较强的开发企业，为潍坊的城市发展与进步做出了贡献。